{"id":2812,"date":"2013-09-12T17:16:47","date_gmt":"2013-09-12T16:16:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?p=2812"},"modified":"2014-01-16T09:12:43","modified_gmt":"2014-01-16T08:12:43","slug":"lavori-straordinari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?p=2812","title":{"rendered":"Lavori straordinari"},"content":{"rendered":"<p><strong>Quesito<\/strong><br \/>\nLa nuova legge  prevede altres\u00ec, in caso di opere di manutenzione straordinaria o innovazioni, la costituzione di un fondo obbligatorio di importo pari all\u2019ammontare dei lavori.<br \/>\n<strong>Parere<\/strong><br \/>\nCon riferimento a quest\u2019ultimo punto, si segnala, peraltro, come possa ritenersi rispettata la previsione costituendo il fondo in questione, per gradi, in relazione allo stato di avanzamento dei lavori, laddove ci\u00f2 \u2013 ben inteso \u2013 trovi riscontro nelle modalit\u00e0 di pagamento previste nel contratto sottoscritto con l\u2019impresa che esegue le opere. In questo modo non occorrer\u00e0 precostituire l\u2019intera provvista prima di dare avvio ai lavori (ma solo quella relativa al primo pagamento contrattuale previsto) e cos\u00ec via per successivi stati di avanzamento, con il duplice, positivo, effetto, da un lato, di facilitare l\u2019applicazione della norma e, dall\u2019altro, di garantire comunque il puntuale pagamento di quanto dovuto. La norma sulla costituzione del fondo non si applica, poi, ai lavori deliberati prima del 18 giugno, anche se iniziati dopo.<br \/>\n\tIn ogni caso la delibera che approvi le opere di manutenzione straordinaria o le innovazioni senza la costituzione del fondo, ovvero in mancanza, nel contratto di appalto, di una previsione che consenta la suddetta costituzione frazionata del fondo, sia da ritenersi annullabile (e non nulla), e quindi impugnabile solo entro un breve termine (30 giorni). La disposizione che disciplina il fondo \u00e8 norma derogabile da un regolamento approvato da tutti i cond\u00f2mini.<br \/>\nDa: CONFEDILIZIA -Segreteria generale<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quesito La nuova legge prevede altres\u00ec, in caso di opere di manutenzione straordinaria o innovazioni, la costituzione di un fondo obbligatorio di importo pari all\u2019ammontare dei lavori. Parere Con riferimento a quest\u2019ultimo punto, si segnala, peraltro, come possa ritenersi rispettata la previsione costituendo il fondo in questione, per gradi, in relazione allo stato di avanzamento [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-2812","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-quesiti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2812","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2812"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2812\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2813,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2812\/revisions\/2813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2812"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}