{"id":4160,"date":"2019-06-05T16:19:33","date_gmt":"2019-06-05T15:19:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=4160"},"modified":"2020-10-14T12:34:31","modified_gmt":"2020-10-14T11:34:31","slug":"cassazione-civile-2018-novembre","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=4160","title":{"rendered":"CASSAZIONE CIVILE 2018: Novembre"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>NOVEMBRE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Qualora l\u2019indicazione dei dati catastali degli immobili oggetto della delibera condominiale di comparto finalizzata all\u2019assegnazione delle unit\u00e0 abitative (nel caso in esame, ricostruite in seguito a sisma) sia erronea, ai fini della loro rettifica non \u00e8 necessaria l\u2019azione di annullamento della delibera, ma \u00e8 sufficiente un\u2019azione di accertamento per la correzione dell\u2019errore materiale, ricostruibile con ogni mezzo di prova, indipendentemente dalla forma dell\u2019atto che lo contenga, non essendo in contestazione eventuali vizi del consenso fondati su una falsa rappresentazione della realt\u00e0 o su un errore sulla dichiarazione o sulla sua trasmissione, bens\u00ec l\u2019esatta individuazione del contenuto dell\u2019atto limitatamente alla parte ricognitiva delle singole porzioni appartenenti a ciascuno degli aventi titolo. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza che aveva riqualificato l\u2019azione, identificata dal giudice di primo grado come rivendica immobiliare, in domanda di accertamento di errore materiale, non essendovi incertezza sulla reale appartenenza dei due immobili oggetto dello scambio).<br><em><strong>Cass. Civ., Sez. II, 5\/11\/2018, ordinanza n. 28112&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>In materia di condominio, qualora si debba procedere alla riparazione del cortile o viale di accesso all\u2019edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di propriet\u00e0 esclusiva di un singolo condomino, ai fini della ripartizione delle relative spese non si pu\u00f2 ricorrere ai criteri previsti dall\u2019art. 1126 c.c., ma si deve, invece, applicare analogicamente l\u2019art. 1125 c.c., il quale accolla per intero le spese relative alla manutenzione della parte della struttura complessa identificantesi con il pavimento del piano superiore a chi, con l\u2019uso esclusivo della stessa, determina la necessit\u00e0 della inerente manutenzione, in tal senso verificandosi un\u2019applicazione particolare del principio generale dettato dall\u2019art. 1123, comma 2, c.c.<br><em><strong>Cass. Civ., Sez. II, 29\/11\/2018, ordinanza n. 30935<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NOVEMBRE Qualora l\u2019indicazione dei dati catastali degli immobili oggetto della delibera condominiale di comparto finalizzata all\u2019assegnazione delle unit\u00e0 abitative (nel caso in esame, ricostruite in seguito a sisma) sia erronea, ai fini della loro rettifica non \u00e8 necessaria l\u2019azione di annullamento della delibera, ma \u00e8 sufficiente un\u2019azione di accertamento per la correzione dell\u2019errore materiale, ricostruibile [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4160","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4160"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4160\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4289,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/4160\/revisions\/4289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}