{"id":3883,"date":"2017-04-20T11:51:51","date_gmt":"2017-04-20T10:51:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=3883"},"modified":"2019-06-05T15:45:03","modified_gmt":"2019-06-05T14:45:03","slug":"cassazione-civile-2018-gennaio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=3883","title":{"rendered":"CASSAZIONE CIVILE 2018: Gennaio"},"content":{"rendered":"<p align=\"left\"><strong>GENNAIO<\/strong><\/p>\n<p align=\"left\">La disciplina del condominio degli edifici \u00e8 ravvisabile ogni qual volta sia accertato in fatto un rapporto di accessoriet\u00e0 necessaria che lega alcune parti comuni \u2013 quali quelle elencate in via esemplificativa dall\u2019art. 1117 c.c. \u2013 ad unit\u00e0 o porzioni di propriet\u00e0 individuale, delle quali le prime rendono possibile l\u2019esistenza stessa o l\u2019uso. Pertanto, anche i proprietari esclusivi di spazi destinati a posti auto compresi nel complesso condominiale possono dirsi condomini, e quindi presumersi comproprietari (nonch\u00e9 obbligati a concorrere alle relative spese, ex art. 1123 c.c.) di quelle parti comuni che, al momento della formazione del condominio, si trovino in rapporto di accessoriet\u00e0, strutturale e funzionale, con detti spazi.<br \/>\n<strong><em>Cass. Civ., Sez. 2, 16\/01\/2018, Ordinanza n. 884<\/em><\/strong><\/p>\n<p align=\"left\">Premesso che, a norma dell\u2019art. 1117 n. 3 c.c., si presumono comuni i canali di scarico solo \u201cfino al punto di diramazione\u201d degli impianti ai locali di propriet\u00e0 esclusiva, va escluso che rientri nella propriet\u00e0 condominiale la c.d. braga (vale a dire, l\u2019elemento di raccordo tra la tubatura verticale di pertinenza del singolo appartamento e quella verticale di pertinenza condominiale), atteso che la stessa, a differenza della colonna verticale, che, raccogliendo gli scarichi di tutti gli appartamenti, \u00e8 funzionale all\u2019uso di tutti i condomini, serve soltanto a convogliare gli scarichi di pertinenza del singolo appartamento.<br \/>\n<strong><em>Cass. Civ., Sez. 2, 17\/01\/2018, n. 1027\u00a0\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GENNAIO La disciplina del condominio degli edifici \u00e8 ravvisabile ogni qual volta sia accertato in fatto un rapporto di accessoriet\u00e0 necessaria che lega alcune parti comuni \u2013 quali quelle elencate in via esemplificativa dall\u2019art. 1117 c.c. \u2013 ad unit\u00e0 o porzioni di propriet\u00e0 individuale, delle quali le prime rendono possibile l\u2019esistenza stessa o l\u2019uso. Pertanto, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3883","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3883","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3883"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3883\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4135,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3883\/revisions\/4135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3883"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}