{"id":3871,"date":"2017-04-20T11:47:34","date_gmt":"2017-04-20T10:47:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=3871"},"modified":"2019-06-05T15:31:58","modified_gmt":"2019-06-05T14:31:58","slug":"cassazione-civile-2017-luglio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=3871","title":{"rendered":"CASSAZIONE CIVILE 2017: Luglio"},"content":{"rendered":"<p align=\"left\"><strong>LUGLIO<\/strong><\/p>\n<p align=\"left\">Il singolo condomino non \u00e8 titolare, nei confronti del condominio, di un diritto di natura sinallagmatica relativo al buon funzionamento degli impianti condominiali (nella specie, l\u2019impianto elettrico comune), che possa essere esercitato mediante un\u2019azione di condanna della stessa gestione condominiale all\u2019adempimento corretto della relativa prestazione contrattuale, trovando causa l\u2019uso dell\u2019impianto che ciascun partecipante vanta nel rapporto di compropriet\u00e0 delineato negli artt. 1117 e ss. c.c. Ne consegue che il condomino non ha azione per richiedere la messa a norma dell\u2019impianto medesimo, potendo al pi\u00f9 avanzare, verso il condominio, una pretesa risarcitoria nel caso di colpevole omissione nella sua riparazione o adeguamento, ovvero sperimentare altri strumenti di reazione e di tutela, quali, ad esempio, le impugnazioni delle deliberazioni assembleari ex art. 1137 c.c., i ricorsi contro i provvedimenti dell\u2019amministratore ex art. 1133 c.c., la domanda di revoca giudiziale dell\u2019amministratore ex art. 1129, comma 11, c.c., o il ricorso all\u2019autorit\u00e0 giudiziaria in caso di inerzia agli effetti dell\u2019art. 1105, comma 4, c.c.<br \/>\n<strong>Cass. Civ., Sez. VI \u2013 II, 05\/07\/2017, Ordinanza n. 16608<\/strong><\/p>\n<p align=\"left\">Con riguardo ad un edificio in condominio ed all\u2019installazione d\u2019apparecchi per la ricezione di programmi radiotelevisivi, il diritto di collocare nell\u2019altrui propriet\u00e0 antenne televisive, riconosciuto dagli artt. 1 e 3 della l. n. 554 del 1940 nonch\u00e8 231 del d.P.R. n. 156 del 1973, \u00e8 subordinato all\u2019impossibilit\u00e0 per l\u2019utente, onerato della corrispondente dimostrazione, di utilizzare spazi propri o condominiali, giacch\u00e9 altrimenti sarebbe ingiustificato il sacrificio imposto ai proprietari.<br \/>\n<strong>Cass. Civ., Sez. I, 07\/07\/2017, n. 16865<\/strong><\/p>\n<p align=\"left\">In tema di edifici realizzati da cooperative edilizie, ove all\u2019assegnazione dell\u2019alloggio da parte della cooperativa segua la consegna dello stesso ai singoli assegnatari si origina, per fatto concludente, il condominio \u2013 la cui costituzione, pur presupponendo l\u2019accordo di tutti gli interessati, non richiede alcuna forma speciale \u2013 con la conseguenza che la \u201clegitimatio ad causam\u201d per tutte le vicende processuali relative alla regolamentazione della gestione di beni e servizi comuni ed al recupero delle quote di spesa dovute dai singoli assegnatari per la partecipazione al godimento dei servizi di comune utilit\u00e0 spetta ad esso condominio ed al relativo amministratore.<br \/>\n<strong>Cass. Civ. , Sez. II, 14\/07\/2017, n. 17581<\/strong><\/p>\n<p align=\"left\">L\u2019amministratore \u00e8 legittimato, senza necessit\u00e0 di autorizzazione dell\u2019assemblea dei cond\u00f2mini, ad instaurare il giudizio per la demolizione della sopraelevazione dell\u2019ultimo piano dell\u2019edificio, costruita dal condomino alterandone l\u2019estetica della facciata, perch\u00e9 tale atto, diretto a conservare l\u2019esistenza delle parti comuni condominiali, rientra fra quelli conservativi dei diritti di cui all\u2019art. 1130, n. 4, c.c.<br \/>\n<strong>Cass. Civ., Sez. II, 24\/07\/2017, n. 18207<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LUGLIO Il singolo condomino non \u00e8 titolare, nei confronti del condominio, di un diritto di natura sinallagmatica relativo al buon funzionamento degli impianti condominiali (nella specie, l\u2019impianto elettrico comune), che possa essere esercitato mediante un\u2019azione di condanna della stessa gestione condominiale all\u2019adempimento corretto della relativa prestazione contrattuale, trovando causa l\u2019uso dell\u2019impianto che ciascun partecipante vanta [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3871","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3871","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3871"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3871\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4129,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3871\/revisions\/4129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}