{"id":3479,"date":"2015-02-02T15:39:16","date_gmt":"2015-02-02T14:39:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=3479"},"modified":"2016-04-18T17:09:44","modified_gmt":"2016-04-18T16:09:44","slug":"cassazione-civile-2015-dicembre","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/?page_id=3479","title":{"rendered":"CASSAZIONE CIVILE 2015: Dicembre"},"content":{"rendered":"<p><strong>DICEMBRE<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;accordo traslativo tra condomini di diritti immobiliari su porzioni in propriet\u00e0 esclusiva (nella specie, la volumetria derivante dall&#8217;abbassamento dell&#8217;altezza del soffitto) e in propriet\u00e0 comune (nella specie, l&#8217;esclusiva propriet\u00e0 su un disimpegno ed un&#8217;area di accesso comuni) deve rivestire la forma scritta &#8220;ad substantiam&#8221; ex art. 1350 c.c. e non pu\u00f2 essere sostituito da comportamenti concludenti, quali la sottoscrizione del progetto di ristrutturazione dello stabile, atto diretto esclusivamente ad ottenere la concessione edilizia e privo di volont\u00e0 negoziale.<br \/>\n<strong>Cass. Civ., Sez. II, 14\/12\/2015, n. 25140 <\/strong>  <\/p>\n<p>La responsabilit\u00e0 per fatto lecito dannoso non ha carattere eccezionale poich\u00e9 l&#8217;espressione \u00abordinamento giuridico\u00bb che accompagna, nell&#8217;art. 1173 c.c., il riferimento alla terza specie di fonti delle obbligazioni, ossia quelle che derivano \u00abda ogni altro atto o fatto idoneo a produrle in conformit\u00e0 dell&#8217;ordinamento giuridico\u00bb, non si risolve in una mera indicazione riassuntiva di un elenco chiuso costituito da tutte le altre fonti nominate (diverse dal contratto o dal fatto illecito), ma consente un&#8217;apertura all&#8217;analogia, ovvero alla possibilit\u00e0 che taluni accadimenti, ulteriori rispetto a quelli previsti dalla legge, siano ritenuti idonei alla produzione di obbligazioni alla luce dei principi e dei criteri desumibili dall&#8217;ordinamento considerato nella sua interezza, complessit\u00e0 ed evoluzione. (Nella specie, la S.C. ha ritenuto che la sentenza impugnata avesse fatto corretta applicazione di tale principio riconoscendo, pur in difetto di un&#8217;espressa previsione normativa, un indennizzo in favore del condomino la cui propriet\u00e0 esclusiva era stata menomata per effetto dell&#8217;opera di consolidamento delle strutture portanti dell&#8217;edificio condominiale pericolante, eseguita dal condominio in ottemperanza ad un&#8217;ordinanza sindacale).<br \/>\n<strong>Cass. Civ., Sez. II, 16\/12\/2015, n. 25292 <\/strong>  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DICEMBRE L&#8217;accordo traslativo tra condomini di diritti immobiliari su porzioni in propriet\u00e0 esclusiva (nella specie, la volumetria derivante dall&#8217;abbassamento dell&#8217;altezza del soffitto) e in propriet\u00e0 comune (nella specie, l&#8217;esclusiva propriet\u00e0 su un disimpegno ed un&#8217;area di accesso comuni) deve rivestire la forma scritta &#8220;ad substantiam&#8221; ex art. 1350 c.c. e non pu\u00f2 essere sostituito da [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3479","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3479"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3479\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3713,"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/3479\/revisions\/3713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gestionecondoministintino.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}